kód: SO / 220430
eladó családi ház - Fertőrákos

méret: 128 nm
telek mérete: 746 nm
állapot: jó
építés anyaga: tégla
fűtés: villany

ár: 119.900.000 Ft

Eladó Fertőrákoson, a Fertő-tó közelében: tágas nappali + 5 szobás, teljesen alápincézett sorház 9 kW-os napelemrendszerrel és nagy fedett terasszal! Fertőrákos csendes, családbarát részén kínáljuk megvételre ezt a két szintes, 1986-ban épült, praktikus elrendezésű, 128 m² hasznos alapterületű sorházat, melyhez további 83 m²-es teljes pince tartozik. Az ingatlan egy 746 m²-es telken helyezkedik el, így kiváló választás nagyobb család számára is. Főbb jellemzők Amerikai konyhás nappali: 28,8 m² 4 külön nyíló szoba (12–17 m²) +1 nagyobb szoba gardróbbal: 21,9 m² Spájz 2 fürdőszoba (egy zuhanyzós, egy kádas + WC) Külön vendég-WC Több tárolóhelyiség Pince / Alsó szint (83 m²) Teljesen alápincézett Garázs aknával Műhely, tárolók WC Belső lépcső a lakótérbe Műszaki tartalom 9 kW-os napelemrendszer (inverter fedett belépőben) 3 fázisú elektromos rendszer Vízlágyító rendszer Klímaberendezések a nyári hűtéshez Elektromos fűtés radiátorokkal + 2 infrapanel + törölközőszárító 2 szoba légkondicionált Alacsony rezsi: fűtéssel együtt kb. 30.000 Ft/hó Igény esetén bútorzattal együtt is megvásárolható Külső részek Fedett előtér: 6 m² Nagy fedett hátsó terasz: 33 m² – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez Elöl részben térkövezett udvar elektromos kapuval, több autóbeállóval Hátul füves kert cseresznye- és meggyfával Felújítások (az elmúlt 2–3 évben) Modern, minőségi konyhabútor, 3 éves beépített gépekkel Új burkolatok Praktikusan kialakított tárolók (A külső homlokzat felújítása a következő tulajdonosra vár) Elhelyezkedés Nyugodt, biztonságos, családbarát környék Közvetlenül az iskola felső tagozatával szemben Buszmegálló a ház előtt – sűrű, félóránként-óránkénti járatok Sopron felé A településen: bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, kisbolt, orvosi rendelő, jól felszerelt fogorvosi rendelő, gyógyszertár A Fertő-tó néhány perc alatt elérhető Sopron gyorsan megközelíthető Ausztria felé a határ (Sopronkőhida–St. Margarethen) csak 10 perc – gyors és zökkenőmentes átkelés még csúcsidőben is Miért ideális ez az ingatlan? - nagy családnak vagy több gyermekkel költözőknek- alacsony fenntartási költségekkel- nyugodt, természetközeli környezetben- mégis városközelben, kiváló infrastruktúrával Ir.ár: 119.900.000 Ft. érd: +3620 939 7745