kód: BP09 / 221190
eladó lakás - BP. XII. kerület

méret: 258 nm
állapot: felújított
építés anyaga: tégla
fűtés: mért távhő
emelet: 1. emelet

ár: 399.000.000 Ft

Lakáskulcs ingatlan, és hitel iroda eladásra kínálja az alábbi ingatlant.   2 in 1!!! LAKÁS, ÉS IRODA  Három lakás + 1 üzlethelyiség #otthonstartKisebb budai iroda, üzlethelyiség, lakás beszámítása lehetséges.If you can speak in english, please call me for the details.Az összenyított ingatlan 4 helyrajzi számból áll, közvetlen utcai és a liftes társasházban lévő bejárattal is rendelkezik. Az ingatlancsoport 2012-ben nyerte el végső formáját két szinten, azóta folyamatosan karbantartott. A fűtésrendszer a 2024.évben az ISTA fűtési költségmegosztórendszer bevezetésével hatékonyabbá vált. Videókaputelefon és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer áll rendelkezésre. 8 légkondicionáló biztosítja a kívánt hűtést, akár fűtést munkaállomásonként, illetve egy központi légkondi is üzemel az emeleti recepciónál, közlekedő folyosón, előtérben.   Parkolni 2025-től 3 autóval lehetséges az önkormányzatnak fizetendő 30.000.-huf/gépkocsi díj ellenében.   A társasház gazdálkodása során megtakarítással rendelkezik. A számvizsgálóbizottság elnökét adja ezen ingatlan tulajdonosa, aki a társasházi kifizetések, költségek banki elektronikus aláírója is egyben.Lift felújítás 2024. novemberében volt.A háznak fizetendő pontos összeg 133.813.- HUF, mely tartalmazza a fűtés átalányt, a felújítási alapot, és a közös költséget is.A földgáz visszakötése lehetséges.Hatalmas, fás, belső kerttel rendelkezik a ház.   Közlekedés: vonat, M2 metro, 21, 39, 102, 139, 140, 221, 960, 990 buszok, 17, 57, 59, 61 villamosok.   Ár: 1.000.000 euro. A forint ár, az MNB hivatalos árfolyamától függően változik.     Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon, és nézzük meg közösen!Irodánk ingyenes szolgáltatásai:- Banki hitelügyintézés vezető partner bankjaink termékeivel- CSOK ügyintézés- Ingyenes felmérés, tanácsadás.Irodánk egyéb szolgáltatásai: Ingatlan teljes körű felújítása- átalakítása profin, szakszerűen.Kérem tekintse meg további hirdetéseimet is, várom hívását!Ádám Csaba az Ön ingatlan szakértője: +36(70)677 0893