kód: SO / 222141
eladó telek - Pereszteg

méret: 6080 nm

ár: 29.900.000 Ft

KIVÉTELES BEFEKTETÉS: Saját Horgásztó és Vendéglátó Komplexum Sopron Mellett! Álmodott már egy saját tóról, ahol a természet nyugalmát jövedelmező vállalkozássá fordíthatja? Most itt a lehetőség Pereszteg-Vejke Major festői külterületén! Eladásra kínálunk egy 6080 m²-es összetett ingatlant Soprontól 20 km-re amely adottságait tekintve egyedülálló a régió ingatlanpiacán.  A Központban: Egy Élettel Teli Magántó Az ingatlan szíve egy patak által táplált, kiváló vízminőségű tó. A vízben stabil halállomány (ponty, csuka, amur) található. • Hivatalos minősítés: Horgásztóvá minősítés után azonnal üzemeltethető. • Környezet: Buja, fás növényzet, amely intim és exkluzív hangulatot áraszt – tökéletes alap a horgászturizmushoz.  Épület és Infrastruktúra A területen egy szilárd, tégla szerkezetű épület található, amely korábban vendéglátóegységként üzemelt. Bár felújításra szorul, az alapok kiválóak: • Vendéglátó tér: Tágas fogadótér (ideális étteremnek, koktélbárnak vagy kávézónak). • Elrendezés: 3 szoba, közlekedő, raktár, kazánház. • Vizesblokkok: Külön illemhelyek, mosdó és zuhanyzó áll rendelkezésre. • Extrák: Egy különálló kis konténerház (felújítandó), amely kiegészítő szállásként vagy tárolóként funkcionálhat. • Parkolás: Kiépített, kavicsozott parkoló 10-16 autó részére. Miért éri meg? – Fejlesztési Lehetőségek Ez az ingatlan nem csupán földterület, hanem egy több lábon álló üzleti modell alapja: 1.    Horgászparadicsom & Gasztro: Fizetős horgásztó üzemeltetése tóparti büfével vagy teraszos étteremmel. 2.    Rendezvényhelyszín: A természetes háttér miatt tökéletes esküvők, csapatépítők vagy családi napok megrendezésére. 3.    Szálláshely-szolgáltatás: Az épület átalakításával horgászlakok, munkásszálló vagy akár lakókocsi-beálló (camping) is kialakítható. 4.    Turisztikai Központ: Sopron közelsége garantálja a folyamatos turistaforgalmat.  Irányár: 29 900 000 Ft. Ne maradjon le erről a páratlan adottságokkal rendelkező ingatlanról! Valósítsa meg álmai vállalkozását ott, ahol a természet és az üzlet találkozik.  Érdeklődés és megtekintés: Telefon: 06 20 939 7745