kód: BF / 222980
eladó lakás - Balatonfüred

méret: 42 nm (br. 45 nm)
építés anyaga: tégla
fűtés: hőszivattyú
emelet: földszint

ár: 92.000.000 Ft

BALATONFÜRED SZÍVÉBEN CSODÁLATOS, ÚJ KERTKAPCSOLATOS A++ LAKÁS SAJÁT KERTTEL 150 MÉTERRE A PARTTÓL ELADÓ KÖZVETLEN MÉG A BERUHÁZÓTÓL! Balatonfüred reformkori belvárosának tetején, közvetlenül a központban található ez a csodálatos, rendkívül egyedi, modern Villakomplexum, megkérdőjelezhetetlenül extra magas minőségben. A rendelkezésre álló legmodernebb/legkorszerűbb szigetelő rendszereket és építési anyagok lettek felhasználva. A Villakomplexum 4 épületből áll, alatta teremgarázs szint, zárható garázsokkal, tárolókkal. 150 m - re a Tagore sétánytól. „Fürdőváros kapuja” szomszédságában változatos méretű, déli- délnyugati tájolású, exkluzív lakások és a földszinten üzletek kerületek kialakításra. Az ingatlan ideális elhelyezkedése miatt, valamennyi lakás napfényes, központi elhelyezkedésű, délnyugati tájolású, tökéletesen benapozott. 17 db lakásból még 9 db áll vevőink rendelkezésére, illetve a 7 db üzletből még 3 db. Garázsok közül extra nagy méretű garázsok is megtalálhatóak, akár 19,9 m2-es is, továbbá tároló is vásárolható a lakáshoz. A helyi beruházó refereciái magukért beszélnek, mind sikeres, s értékálló befektetés lett. A hirdetésben szereplő ingatlan paraméterei: Hasznos alapterület: 42 m2  Loggia:                 3,02 m2 Saját kert:             38,8 m2 Helyiséglista: Előtér: 2,44 m2 Közlekedő: 1,6 m2 Étkező: 1,83 m2 Konyha: 2,15 m2 Nappali: 18,02 m2 Szoba 1.: 9,99 m2 Fürdőszoba: 4,48 m2 Toalett: 1,5 m2 A lakás bruttó, kulcsrakész vételára: 90 MFt Saját kert (38,8 m2) : 2 MFt Mindösszesen : 92 MFt Műszaki főbb jellemzők (kérésre teljes műszaki leírást küldünk):  Minden épületszárny egyedi, központi hőszivattyús rendszerrel lett kialakítva. A Daikin ALTHERMA hőszivattyúkkal (hőszigetelt épület fűtési és hűtési igénye alacsony, így fenntartási költsége minimális), padlófűtéssel, mennyezet hűtéssel. A külső nyílászárók háromrétegű üvegezéssel készülnek, hőszigetelési követelmény: Uw=1,0 W/m2K. A mélyen üvegezett emeleti külső nyílászárók min. 1,0 méter magasságig kiesést gátló biztonsági üveggel készülnek. A szerelt lakáselválasztó falak 20-22 cm vastag  RIGIPS rendszerű emelt hanggátlású lakáselválasztó válaszfalak, (súlyozott hangszigetelési érték: Rw+C=59(57)). A körítő falazat 44 cm vastag POROTHERM 44 Thermo Rapid téglából készül. Belső ajtók JAF Holz Dekor ajtók 7 féle színben Grohe csaptelepek BŐVEBB INFORMÁCIÓ, BALATONFÜREDI ÉRTÉKESÍTÉS: LAKÁSKULCS INGATLAN, 8230 BALATONFÜRED, ARANYHíD SÉTÁNY 8.