kód: SO / 223490
eladó családi ház - Sopron

méret: 300 nm
telek mérete: 998 nm
állapot: jó
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó

ár: 245.900.000 Ft

CSALÁDI ÁLOM SOPRONBAN – KÜLÖNLEGES OTTHON AKÁR KÉT GENERÁCIÓ SZÁMÁRA! Sopron egyik kedvelt lakóparkjában, 998 m²-es telken kínálunk megvételre egy rendkívül egyedi kialakítású, háromszintes, önálló családi házat. Az ingatlan közel 300 m²-es lakóterével, különleges belső elrendezésével, hatalmas tereivel, panorámás kilátásával és sokoldalú kialakításával valóban ritka lehetőség a soproni ingatlanpiacon. A ház egyik legnagyobb értéke, hogy akár két generáció számára is kényelmesen használható, ugyanakkor a felső lakrészek igény szerint akár teljesen szeparálhatók is. TÁGAS, VILÁGOS ÉS PANORÁMÁS ÉLETTEREK A fő lakószinten egy tágas, amerikai konyhás nappali fogadja a lakókat, amelyet a hatalmas ablakfelületeknek köszönhetően egész nap természetes fény jár át. A nappaliból több ponton is kijuthatunk a teraszra és a kertbe, így a belső és külső élettér szinte teljesen összekapcsolódik. A nappaliból egy hangulatos télikerten keresztül jutunk ki a mintegy 70 m²-es, térkövezett hátsó teraszra, ahonnan közvetlenül a gyönyörű, medencés kert tárul elénk. A terasz és a nappali egyaránt ideális helyszín családi összejövetelekhez, baráti vendégségekhez vagy egyszerűen a nyugodt kikapcsolódáshoz. Ezen a szinten további 3 hálószoba, amerikai konyhás nappali, valamint egy nagy méretű fürdőszoba kapott helyet, amelyben kád és dupla zuhanyzó is rendelkezésre áll. A főbejárat közelében egy külön mosdós WC is kialakításra került. KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG KÉT GENERÁCIÓNAK A felső szinten újonnan megépített, két különálló, egyenként mintegy 50 m²-es lakórész került kialakításra. Mindkét lakórészben megtalálható a hálószoba, fürdőszoba, gardrób és nappali, valamint egy gépesített konyha, amelyet közös nappali egészít ki. A felső szint mindössze egy éve készült el, modern szemlélettel, kiváló minőségű anyagok felhasználásával. A szobákban eredeti fa parketta laminált hatású kivitelben, a fürdőszobákban pedig extra minőségű vinyl burkolat található. A hatalmas ablakoknak köszönhetően innen lenyűgöző, egyedi panoráma tárul elénk minden irányban. GARÁZS, WELLNESS ÉS VÁLLALKOZÁSI LEHETŐSÉG Az alagsori szinten dupla garázs, mosókonyha és wellness-pihenőszoba is kialakításra került. KEDVEZŐ FŰTÉS, KORSZERŰ KIEGÉSZÍTŐ MEGOLDÁSOK A ház fűtését mindhárom szinten nagy teljesítményű kazán biztosítja. A fűtési rendszert egy fatüzelésű, vízteres kandalló egészíti ki, amely szintén rá van kötve a központi fűtési rendszerre. A felső szinten hűtő-fűtő klímák is rendelkezésre állnak. Az átmeneti időszakokban, illetve ősszel és tél végén a kandalló kiválóan alkalmas a ház kellemes hőmérsékletének biztosítására, ezáltal a gázfűtés használata jelentősen csökkenthető. Ingatlan vízlágyító és riasztó redszerrel ellátott. A ház nyílászárói elektromos alumínium redőnyökkel felszereltek. Az ingatlan igény esetén teljes bútorzattal együtt is birtokba vehető. NYARALÓHANGULATÚ, PARKOSÍTOTT KERT ÉS MEDENCE A 998 m²-es kert az év nagy részében virágpompában tündököl. A gyönyörű növényzet körülöleli a sóbontós medencét, amelynek köszönhetően az udvar igazi nyaralós, mediterrán hangulatot áraszt. A kertben többféle gyümölcsfa is megtalálható, így a hatalmas zöldfelület nemcsak látványos, hanem praktikus is. Ez az ingatlan nem egyszerűen egy családi ház – egy különleges életforma lehetőségét kínálja. Tágas terek, panorámás kilátás, több generáció számára is élhető elrendezés, wellness lehetőség, hatalmas terasz, medencés kert, garázsok és akár vállalkozási célra is használható helyiségek – mindez egy kedvelt soproni lakókörnyezetben. Irányár: 245,9 M Ft Érdeklődés és megtekintés:+36 20 939 7745