kód: BF / 95130
eladó családi ház - Balatonfüred

méret: 230 nm
telek mérete: 623 nm
állapot: jó
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó

ár: 99.000.000 Ft

Balatonfüreden nagyon jó lokációban, közel a parthoz (1,5 km) a sétánytól 8-10 perc sétára eladó egy családi ház több lakással + egy rendelőnek nyilvántartott faházzal, amiben egy további külön apartman-lakás található.Nem pusztán fizikailag, hanem jogilag is elkülönített; a több albetét már önmagában is rendkívüli értéket képvisel, mivel a jelenlegi építési szabályzat alapján ez már nem lenne lehetséges, hogy 3 db külön albetétet legyen. Az ingatlanegyüttes közel található a bevásárlási lehetőségektől, szolgáltatóktól, iskolától, óvodától, éttermektől, pékségtől, mégis szép ősfás kertben teljes intimitással.Az utca kedves, hangulatos és a végében van fagyizó és pizzéria is. Több generáció számára is alkalmas, sőt, befektetésnek is, mert a szeparálható lakrészek kiadhatóak, s jelenleg is ki vannak adva.Ma már nehéz találni olyan ingatlant, aminek külső megjelenése illik Balatonfüred város kisugárzásához, lüktetéséhez, ő ilyen.A szuterén szinten 3 db apartman van, az emeleten 2 db hálószoba, nappali -teakonyhával, kádas fürdőszoba, a földszinten pedig jelenleg egy 2 szobás iroda-lakás működik, ami szépen fel lett újítva, konyhával, mosdókkal, nagy méretű előtérrel és egy rendkívül hangulatos télikettel.A tulajdonos állandó albérlőknek adja ki az apartmanokat.Akár nyaralásra, állandó lakhatásra, illetve befektetésnek is kiváló ez a családi ház- ingatlan komplexum.Egy nagyon masszív kő-téglaházra építettek rá egy szintet 1990-ben, ami további felújításon ment keresztül a földszinten 2016-2017-ben.Az áramellátás bőséges, 2db óra is van egy nappali és egy vezérelt, 3X25 A, illetve egy 3 X20 A-el, s külön almérők is fel lettek szerelve.Nem csupán a ház alatt található egy szuterén szint 3 db apartmannal, hanem még a a faház alatt is egy száraz, rendkívül masszív, teljes belmagasságú beton-pince található.KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉS, MEGTEKINTÉSHEZ IDŐPONT EGYEZTETÉS:8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8. +36309481140