kód: BF / 95130
eladó családi ház - Balatonfüred

méret: 230 nm
telek mérete: 623 nm
állapot: jó
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó

ár: 99.000.000 Ft

Balatonfüreden nagyon jó lokációban, közel a parthoz (1,5 km) a sétánytól 8-10 perc sétára eladó egy családi ház több lakással + egy rendelőnek nyilvántartott faházzal, amiben egy további külön apartman-lakás található. Nem pusztán fizikailag, hanem jogilag is elkülönített; a több albetét már önmagában is rendkívüli értéket képvisel, mivel a jelenlegi építési szabályzat alapján ez már nem lenne lehetséges, hogy 3 db külön albetétet legyen. Az ingatlanegyüttes közel található a bevásárlási lehetőségektől, szolgáltatóktól, iskolától, óvodától, éttermektől, pékségtől. Az utca kedves, hangulatos és a végében van fagyizó és pizzéria is. Több generáció számára is alkalmas, sőt, befektetésnek is, mert a szeparálható lakrészek kiadhatóak, s jelenleg is ki vannak adva. Ma már nehéz találni olyan ingatlant, aminek külső megjelenése illik Balatonfüred város kisugárzásához, lüktetéséhez, ő ilyen. A szuterén szinten 3 db apartman van, az emeleten 2 db hálószoba, nappali -teakonyhával, kádas fürdőszoba, a földszinten pedig jelenleg egy 2 szobás iroda-lakás működik, ami szépen fel lett újítva, konyhával, mosdókkal, nagy méretű előtérrel és egy rendkívül hangulatos télikettel. A tulajdonos állandó albérlőknek adja ki az apartmanokat. Akár nyaralásra, állandó lakhatásra, illetve befektetésnek is kiváló ez a családi ház- ingatlan komplexum.Egy nagyon masszív kő-téglaházra építettek rá egy szintet 1990-ben, ami további felújításon ment keresztül a földszinten 2016/2017-ben. Az áramellátás bőséges, 2db óra is van egy nappali és egy vezérelt, 3X25 A, illetve egy 3 X20 A-el, s külön almérők is fel lettek szerelve. Nem csupán a ház alatt található egy szuterénszint 3 db apartmannal, hanem még a a faház alatt is egy száraz, rendkívül masszív, teljes belmagassságú beton-pince található. KIZÁRÓLAGOS ÉRTÉKESÍTÉS, MEGTEKINTÉSHEZ IDŐPONT EGYEZTETÉS: 8230 BALATONFÜRED, ARANYHÍD SÉTÁNY 8. +36 30 948 1140