eladó / üzleti, ipari ingatlan / Gárdony

Hívjon most!

+36 (20) 252 megnézem

ingatlan adatlap:

ingatlan kódja: VE / 172121
helye: Gárdony
típus: eladó üzleti, ipari ingatlan
méret: 156 nm
állapot: újszerű
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó
emelet: földszint
irányár: 48.000.000 Ft

az ingatlan leírása:

GÁRDONY (AGÁRD) eladó egy 2010-ben épült, tégla építésű, klimatizált, befektetési ingatlan összesen 156 nm hasznos területtel, melyben 4 db különálló egység található. Tökéletes befektetési lehetőség a Velencei tó partján, akár „apartmanoztatásra” akár hosszútávú bérbeadásra.

I.á.: Br. 48 M Ft.                                                              Tel.: 06 (20) 2520622

Épület elrendezése alaprajz alapján:

  • 1. EGYSÉG: 38 nm-es nappali/konyha/étkező, szoba, fürdő, WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely üzlethelyiségként vagy apartmanként is hasznosítható
  • 2. EGYSÉG: 23 nm-es üzlethelyiség
  • 3. EGYSÉG: 41 nm-es nappali/konyha/étkező, hálófülke, WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely üzlethelyiségként, irodaként vagy apartmanként is hasznosítható. Fürdő jelenleg nincsen benne, de kialakítható!
  • 4. EGYSÉG: 45 nm-es nappali/étkező, fürdő/WC elrendezésű gépesített konyhával rendelkező egység, mely irodaként, de legfőképpen apartmanként hasznosítható.

Műszaki információk:

Épület 2010-ben épült Agárd frekventált részén, de mégis csendes családiházas övezetében. Eredeti tervezése alapján 1 db lakás(tetőtéri) és 3 db üzlethelyiség/iroda kialakítású. 30-as Phorotherm téglából épült, műanyag nyílászárókkal, cseréptetővel. Az épület fűtését egy központi gázkazán biztosítja, mindegyik egységhez külön almérővel, ugyanígy a villany és víz közmű is külön mérőórával rendelkezik. Klímával és riasztórendszerrel szintén felszerelt az ingatlan.

Az épület jelenlegi besorolása „kivett üzlet, udvar”, mely átminősíthető lakóingatlanná, sőt társasházzá is.

Kiknek ajánlom ezt az ingatlant

Ezt az ingatlant azoknak az érdeklődőknek ajánlom akik a Velencei tó partján keresnek befektetésre és/vagy lakhatásra alkalmas ingatlant. Hasznosítása több alternatívás. A három (lakó)egység kiválóan alkalmas „apartmanoztatásra”, vagy akár tartós bérbeadásra is. Az üzlethelyiség bérbeadása – az ingatlan remek elhelyezkedésének köszönhetően – gyorsan és könnyedén megoldható.

Az épület kifogástalan állapotban van, szinte újépítésűnek mondható emellett jól felszerelt és gazdaságosan üzemeltethető!

Valóban remek üzleti lehetőség, gyors és biztos anyagi megtérülés, rövid időn belül hasznot termelő befektetési lehetőség az egyre nagyobb népszerűségnek örvendő és folyamatosan fejlődő Velencei tó partján!

I.á.: Br. 48 M Ft.                                               Tel.: 06 (20) 252 0622

Vevőink részére az ingatlanközvetítés ingyenes!

Amennyiben ingatlan eladással és vásárlással kapcsolatosan tájékozódna, ajánlom figyelmébe szakmai Facebook oldalamat: Simon-Básti Mária - Tulajdonosbarát ingatlanos

iroda: Velence

Simon-Básti Mária

Simon-Básti Mária

ingatlan tanácsadó

+36 (20) 252 megnézem

HÍVÁS

e-mail: basti.maria@lakaskulcs.hu

iroda adatlapja

Érdeklődjön az ingatlanról:





további ingatlanajánlatok hasonló kategóriában

típus méret ár  
eladó üzleti, ipari ingatlan - Pusztaszabolcs 309 nm 39,9 MFt tovább
eladó üzleti, ipari ingatlan - Füle 2.623 nm 330,0 MFt tovább
7 ingatlaniroda
1639 eladó ingatlan
106 kiadó ingatlan
613 új építésű ingatlan
18 akciós banki ingatlan
Energetikai tanúsítvány