+36 (30) 948 megnézem
ingatlan kódja: BF / 198470
helye: Balatonfüred
típus: eladó családi ház
méret: 126 nm (br. 192,24 nm)
telek mérete: 746 nm
állapot: részben felújított
építés anyaga: tégla
fűtés: gáz-cirkó
irányár: 139.900.000 Ft
BALATONFÜREDEN IGAZI KURIÓZUM EGY IMPOZÁNS, VILLAÉPÜLET, S HOZZÁ STÍŁUSBAN TÖKÉLETESEN ILLESZKEDŐ SZAUNAHÁZZAL, NAGYON KORREKT KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ!
Az ingatlan lokációja nagyon jó, a Séta utcából nyílik a főbejárat, amin lesétálva már a parton is van.
Egy rendkívül masszív épület, kő -tégla 60-80 cm vastagságban(!), ami mind a meleget, mind a forróságban a hűvöset tartja. Ezen felül az ingatlan alá van pincézve, ami szintén remekül temperálja az épületet, így a rezsije (hisz ez most fontos) hihetetlenül alacsony.
Az egyedi stílusú villa már több felújításon is átment az 1930-as évek óta, így már csak saját igény szerint kell tovább alakítani, ha szeretné.
Helyiségek: meseszép hatalmas veranda, óriási nappali-étkező, konyha nagy reggelizőterasszal, kamra, 3db hálószoba hajópadlóval, fürdőszoba, padlástér beépítésseltovább bővíthető, boltíves 1867-ben épült pincével, tárolók.
A szaunaház szigetelet SIP technolóiával készült, szibériai fenyőből (így kezelni sem kell), a víz-csatorna, villany csatlakozások biztosítva vannak, egy teljes értékű kis garzon is kialakítható belőle, ha valaki nem wellness-re szeretné használni. 4 csatornás automata öntözőrendszer előkészítése is kész.
A legutolsó felújítás 2017-ben történt, amikor az összes belső helyiséget felújították, kicserélték a víz, villanyhálózatot, s bővítették a villanyt, így akár hőszivattyút is be lehet kötni, de mint említettem rendkívül alacsony rezsije van. A nyílászárók, 2 rétegű üvegezéssel. Az ingatlan alaprajzi kialakítása, s műszaki állapota jó!
A telek mérete: 746 m2
Az ingatlan hasznos alapterülete: 192,24 m2
Az ingatlan mért, súlyozott alapterülete: 126m2
Minden közművel el van látva: víz, csatorna, gáz, villany (2db villanyóra), internet
Az ingatlan korábban szálláshelyként is üzemelt, több éve visszajáró vendégkörrel. Kiadásra befektetésnek is kiváló ez a kellemes, rendkívüli kisugárzással rendelkező hely.
BŐVEBB INFORMÁCIÓ, MEGTEKINTÉS BIZTOSÍTÁSA AZ ALÁBBI ELÉRHETŐSÉGEN:
+36309481140
munkatársunk
Ávor Zsuzsa
referens
+36 (30) 948 megnézem
HÍVÁSe-mail: avor.zsuzsa@lakaskulcs.hu
Érdeklődjön az ingatlanról:
| típus | méret | ár | |||
|---|---|---|---|---|---|
| 1. | BF / 172840 | eladó ház - Balatonfüred | 150 nm | 139,0 MFt | tovább |
| 2. | BF / 213790 | eladó ház - Balatonfüred | 98 nm | 150,0 MFt | tovább |
| 3. | BF / 219070 | eladó ház - Balatonfüred | 200 nm | 149,0 MFt | tovább |
| 4. | BF / 212860 | eladó ház - Balatonfüred | 88 nm | 130,0 MFt | tovább |
| 5. | BF / 196970 | eladó ház - Balatonfüred | 140 nm | 149,9 MFt | tovább |
| 6. | BF / 206711 | eladó ház - Balatonfüred | 660 nm | 680,0 MFt | tovább |
| 7. | BF / 211330 | eladó ház - Balatonfüred | 294 nm | 469,0 MFt | tovább |
| 8. | BF / 219580 | eladó ház - Balatonfüred | 200 nm | 190,0 MFt | tovább |
| 9. | BF / 196530 | eladó ház - Balatonfüred | 160 nm | 289,0 MFt | tovább |
| 10. | BF / 214240 | eladó ház - Balatonfüred | 180 nm | 300,0 MFt | tovább |
| 11. | BF / 207250 | eladó ház - Balatonfüred | 427 nm | 498,0 MFt | tovább |
| 12. | BF / 200190 | eladó ház - Balatonfüred | 142 nm | 280,0 MFt | tovább |
| 13. | BF / 198660 | eladó ház - Balatonfüred | 110 nm | 197,0 MFt | tovább |
| 14. | BF / 213450 | eladó ház - Balatonfüred | 110 nm | 199,9 MFt | tovább |
| 15. | BF / 181220 | eladó ház - Balatonfüred | 540 nm | 400,0 MFt | tovább |
| 16. | BF / 211350 | eladó ház - Balatonfüred | 398 nm | 469,0 MFt | tovább |
| 17. | BF / 219550 | eladó ház - Balatonfüred | 104 nm | 199,9 MFt | tovább |
| 18. | BF / 194340 | eladó ház - Balatonfüred | 290 nm | 374,0 MFt | tovább |
| 19. | BF / 219530 | eladó ház - Balatonfüred | 72 nm | 54,9 MFt | tovább |
| 20. | BF / 213680 | eladó ház - Balatonfüred | - | 595,0 MFt | tovább |
