Eladó háromszintes, sokoldalúan hasznosítható családi ház Sopronban, a Lővérek szélén!

Sopron egyik legkedveltebb részén, a Lővérek közelében, csendes családi házas övezetben, eladó egy háromszintes, kiváló állapotú, különleges adottságokkal rendelkező önálló családi ház, amely több generáció együttélésére, vállalkozás működtetésére, vagy befektetési célra is ideális választás!

Főbb adatok:

• Telek: saroktelek, 2 külön bejárattal

• Hasznos alapterület: összesen kb. 385 m²

  • Földszint: 130 m²

  • I. emelet: 130 m²

  • II. emelet: 125 m²

• Építés éve: 1971 (földszint), emelet ráépítés: 1997

• Szerkezet: 40 cm-es tégla falazat, 10 cm-es szigetelés, Bramac tető

• Nyílászárók: műanyag, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval (5 éve cserélve)

• Fűtés: kondenzációs gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, radiátoros és padlófűtés kombinációval

• 3 garázs, melyből az egyik autószerelő műhelynek van kialakítva, beépített emelővel

 Lakóterek elosztása: Földszint – 130 m²:

• Tágas konyha étkezővel

• Kamra

• Kazánház

• Mosókonyha

• Mosdó

• Üzlethelyiség utcafronti bejárattal (vállalkozásra alkalmas)

1. emelet – 130 m²:

• 4 szoba

• Konyha étkezővel

• Fürdőszoba + WC

• Spájz

• Mosókonyha

• Külön WC

2. emelet – 125 m²:

• Nappali

• 2 szoba

• Konyha étkezővel

• Spájz

• Fürdőszoba

• Külön WC

• Mosókonyha

• Erkély kilátással

További előnyök:

• Kiváló elhelyezkedés, frekventált, mégis csendes környék

• Három külön bejáratú lakás – ideális többgenerációs otthon vagy apartmanház

• Üzleti célra használható helyiségek (üzlet, műhely, iroda)

• Stabil, rendszeresen karbantartott épület

• 3 garázs, ebből egy műhelyként működik

• Kiváló közlekedés, jó megközelíthetőség

Ajánljuk:

Családoknak, befektetőknek, vállalkozóknak, cégeknek, akik egy sokoldalúan hasznosítható, stabil ingatlant keresnek Sopron frekventált részén, akár lakhatásra, bérbeadásra vagy vállalkozási tevékenységre.

Megtekintés előzetes egyeztetéssel, rugalmasan megoldható.

 További információért, képekért vagy időpont egyeztetéshez keressen bizalommal!

Ir.ár: 198 M Ft.     ÉRD: 06 20 939 7745